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Hasta el 94% de los propietarios dicen que siempre han querido probar los alquileres a corto plazo, sin embargo, les parecía demasiado trabajo.
Del mismo modo, en el fondo de la mente de casi todos los propietarios, existe una preocupación persistente sobre los riesgos de daño que puede tener la propiedad al publicarla en Airbnb.
Afortunadamente, esto ya no es necesariamente cierto. Saltando en ayuda de los anfitriones que se quedan despiertos por la noche, Minut y Houst han desarrollado soluciones para hacer que el alojamiento sea más fácil que nunca, permitiéndoles ganar más mientras hacen menos, y la tranquilidad de saber que su propiedad está completamente segura.
Por lo tanto, nos complace anunciar nuestra asociación y mostrar cómo la tecnología de monitorización de Minut se puede integrar en los servicios de administración de propiedades proporcionados por Houst.
Maximizar la rentabilidad con los alquileres vacacionales
Es bien sabido que los alquileres a corto plazo tienen tarifas de alquiler más altas que los arrendamientos a largo plazo: los anfitriones generalmente obtienen una fuerte recompensa de 30-50%, especialmente en puntos de alta demanda turística o durante las temporadas altas.
¿La mejor parte? ¡Cualquiera puede convertirse en anfitrión de Airbnb! En muchas partes del mundo, las regulaciones de hospedaje aún son relativamente laxas, por lo que hay pocas barreras de entrada para aquellos que buscan convertir sus propiedades de alquiler prolongado.
Sin embargo, a diferencia de las propiedades estándar de alquiler a largo plazo que permiten un compromiso pasivo en nombre de los propietarios, administrar un arrendamiento a corto plazo de 5 estrellas y bien optimizado que genere ingresos implica muchos requisitos, en particular un alto nivel de esfuerzo activo y constante para el negocio. para seguir funcionando sin problemas.
Desde investigar a los huéspedes, realizar limpiezas periódicas, brindar apoyo continuo a los huéspedes y esforzarse por lograr una experiencia placentera para los invitados con reseñas positivas en tiempo real, se estima que tomará hasta 50 horas al mes, por casa.
Opciones de alojamiento: ¿bricolaje o un servicio profesional?
Si bien hospedar por tu cuenta puede ser una experiencia gratificante y manejable para los anfitriones a tiempo parcial, los inversores que buscan hacer crecer una cartera de propiedades múltiples probablemente tendrán dificultades para escalar un negocio de alquileres cortos por sí solos, especialmente en diferentes ubicaciones.
Siendo la empresa de gestión de alquileres vacacionales más grande del mundo con una cartera de 7500 propiedades en 19 ciudades, Houst ayuda a los propietarios a disfrutar de un ingreso de alquiler sin complicaciones y a despedirse de los problemas de los inquilinos con una oferta de servicio profesional de extremo a extremo.
Con un seguimiento de más de 370 000 reservas de huéspedes gestionadas hasta la fecha, Houst se especializa en la gestión de alquileres a corto y medio plazo en varios sitios de reservas (Airbnb, Booking.com, VRBO y muchos más) y los propietarios pueden ganar hasta un 56% más por mes que las opciones tradicionales de alquiler. Hasta la fecha, la empresa ha generado más de 112 millones de libras esterlinas en ingresos para sus anfitriones. Descubre cuál es el ingreso que puedes obtener de tu propiedad de alquiler vacacional: ¡es gratis!
Impulsado por una estrategia de alquileres flexible y un algoritmo de precios OccuMax probado en 1,6 millones de noches administradas, Houst puede garantizar que las propiedades de los clientes mantengan una alta ocupación mientras logran la mejor tarifa por noche posible.
Usando datos, en lugar de conjeturas, Houst no solo puede ganar anfitriones más que los agentes inmobiliarios tradicionales, sino que también supera el promedio de Airbnb de anfitriones de bricolaje. Durante el verano de 2022, las tarifas nocturnas de Houst en puntos de acceso clave del Reino Unido superaron en un 30% el promedio de Airbnb.
Peak season opportunity
El verano es el mejor momento para los alquileres vacacionales, ya que los propietarios obtienen los ingresos más altos del año. Durante el verano, las tarifas nocturnas suelen aumentar un 32% en comparación con el promedio de todo el año, y las ciudades estacionales experimentan un aumento de hasta un 42%.
Por lo tanto, dado que el verano es una temporada tan crítica para los ingresos anuales de hospedaje, no hay mejor momento para obtener un servicio profesional de administración de alquileres de vacaciones para administrar tu propiedad, lo que te da tiempo libre para hacer las cosas que más te gustan este verano.
Houst puede ayudarte a aprovechar esto, maximizando tus ingresos por alquiler y ganando más que si lo hicieras tú mismo.
Descubre cuánto podrías estar ganando este verano: ¡obtén tu estimación de ingresos gratis!
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